Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4.263 Hectares Em Pirapora MG
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Código do imóvel:
90430
Imóvel em Lançamento, em Construção, em Reforma, Pronto para Morar
Tipo de imóvel:
Comercial - Fazenda
Operação:
Venda: R$ 120.000.000,00
Localização:
Fazenda - Pirapora/MG
Endereço:
Pirapora , 1 FAZENDA DUPLA APTIDÃO
CEP:
39270-000
Aceita financiamento.
Aceita permuta por:
Veículo, Casa, Sítio....
10 dormitórios, sendo 3 suítes
6
banheiros
3
salas
3
cozinhas
100
vagas de garagem
Possui
dependências de empregada
Possui
elevador
Possui
edícula
Possui
terraço
Possui
varanda
Possui
sacada
Possui
copa
Possui
churrasqueira
Possui
salão de festas
Possui
salão de jogos
Possui
brinquedoteca
Possui
área de lazer
Possui
playground
Possui
piscina
Possui
academia
Possui
quadra poliesportiva
Possui
quadra de tênis
Possui
quadra de futebol
Descrição
🌾 OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA 4.263 HECTARES – PIRAPORA/MG
🌱 ALTA PRODUTIVIDADE • ÁGUA ABUNDANTE • ESTRUTURA COMPLETA
Luiz Imóveis – O lugar certo para investir!
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📏 DADOS DA FAZENDA
Área Total: 4.263 hectares
Área de Reserva Legal: 1.255 hectares
Área para Agricultura e Pecuária: 3.008 hectares
Cereais: 800 hectares
Pastagens: 2.026 hectares
Abertura: 182 hectares
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🧭 ALTITUDE
550 a 700 metros
🌱 SOLO
Latossolo vermelho – ideal para culturas de alta performance.
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🗺 TOPOGRAFIA
Plana com leves declives — perfeita para mecanização.
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💧 HIDROGRAFIA
✨ 1.700 metros margeando o Rio São Francisco
Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e projetos de expansão.
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🏡 BENFEITORIAS
Casa sede
Alojamento
Refeitório
02 casas para funcionários
Energia trifásica 150 KVA (com pedido para 490 KVA)
622 hectares outorgados, sendo:
200 ha com pivô instalado
422 ha com projetos autorizados
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🚚 LOGÍSTICA
40 km de estrada de chão
Acesso apropriado para máquinas e caminhões.
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💳 FINANCIAMENTO
Aproximadamente 40% financiado, podendo ser transferido ao comprador.
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💰 VALOR DE VENDA: R$ 120.000.000,00
📌 Estuda propostas.
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📞 CONTATO – LUIZ IMÓVEIS
CRECI-MG PJ9477
📱 WhatsApp: (34) 99801-9700
☎ Fixo: (34) 3671-2682
🌐 Site: luizimoveissg.com.br
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