Vendo Fazenda 80hectares Morada Nova MG margens Represa

🌊🌾 OPORTUNIDADE RARA ÀS MARGENS DA REPRESA DE TRÊS MARIAS! 🌾🌊 🚜 FAZENDA À VENDA – MORADA NOVA DE MINAS/MG Se você procura uma propriedade com alto potencial para agricultura irrigada, pecuária ou investimento, esta é a oportunidade ideal! 📍 Município de Morada Nova de Minas/MG 📏 Área total: 80 hectares 🛣️ Apenas 9 km da cidade 📄 Documentação 100% regularizada Diferenciais da propriedade: ✅ 2 km de margem da Represa de Três Marias ✅ Possibilidade de irrigação com pivô central em até 42 hectares ✅ Mais 15 hectares para plantio em sequeiro ✅ Energia trifásica na estrada principal ✅ Água em abundância ✅ Outorga de fácil liberação ✅ Topografia plana ✅ Solo de cerrado vermelho ✅ Altitude aproximada de 600 metros ✅ Casa sede simples ✅ Curral simples ✅ Excelente logística e grande potencial de valorização 💰 Valor: R$ 4.400.000,00 🌱 Invista em uma fazenda com localização privilegiada, excelente disponibilidade hídrica e enorme potencial produtivo. 📲 Luiz Imóveis 📞 (34) 99801-9700 ☎️ (34) 3671-2682 CRECI-MG PJ 9477 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir no agronegócio!