Vendo Fazenda 1140hectares Noroeste de Minas Gerais

🌿☕ FAZENDA À VENDA – NOROESTE DE MINAS GERAIS ☕🌿 🚨 OPORTUNIDADE RARA PARA GRANDES INVESTIDORES E PRODUTORES RURAIS! 📍 Localização estratégica no Noroeste de Minas Gerais 📐 Área Total: 1.140 hectares 🌱 Alto potencial para cafeicultura irrigada ✅ 800 hectares para implantação de café em gotejamento ✅ 500 hectares com potencial para irrigação por pivô central ✅ Área totalmente aberta e gradeada ✅ Topografia favorável à mecanização 🌿 Características da propriedade ✔ Teor de argila: 22% ✔ Altitude entre 800 e 850 metros ✔ Excelente potencial para produção de cafés de alta produtividade e qualidade 💧 Recursos hídricos ✅ Abundância de água em todo o entorno da fazenda ✅ Grande potencial para implantação de projetos de irrigação 🚜 Logística 📍 Apenas 14 km de estrada de terra 💰 Valor: R$ 35.000.000,00 💵 Aproximadamente R$ 30.700,00 por hectare 📈 Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com grande escala, excelente altitude, abundância de água e forte potencial de valorização. 📲 LUIZ IMÓVEIS – O LUGAR CERTO PARA INVESTIR! 🏢 CRECI-MG PJ 9477 📞 WhatsApp: (34) 99801-9700 ☎️ Telefone: (34) 3671-2682 🌐 www.luizimoveissg.com.br