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Vendo Fazenda Dupla Aptidão 4.263 Hectares Em Pirapora MG

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Código do imóvel:
90430
Imóvel em Lançamento, em Construção, em Reforma, Pronto para Morar
Tipo de imóvel:
Comercial - Fazenda
Operação:
Venda: R$ 120.000.000,00
Localização:
Fazenda - Pirapora/MG
Endereço:
Pirapora , 1 FAZENDA DUPLA APTIDÃO
CEP:
39270-000
Aceita financiamento.
Aceita permuta por:
Veículo, Casa, Sítio....
  • 10 dormitórios, sendo 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 3 salas
  • 3 cozinhas
  • 100 vagas de garagem
  • Possui dependências de empregada
  • Possui elevador
  • Possui edícula
  • Possui terraço
  • Possui varanda
  • Possui sacada
  • Possui copa
  • Possui churrasqueira
  • Possui salão de festas
  • Possui salão de jogos
  • Possui brinquedoteca
  • Possui área de lazer
  • Possui playground
  • Possui piscina
  • Possui academia
  • Possui quadra poliesportiva
  • Possui quadra de tênis
  • Possui quadra de futebol
Descrição
🌾 OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA 4.263 HECTARES – PIRAPORA/MG 🌱 ALTA PRODUTIVIDADE • ÁGUA ABUNDANTE • ESTRUTURA COMPLETA Luiz Imóveis – O lugar certo para investir! --- 📏 DADOS DA FAZENDA Área Total: 4.263 hectares Área de Reserva Legal: 1.255 hectares Área para Agricultura e Pecuária: 3.008 hectares Cereais: 800 hectares Pastagens: 2.026 hectares Abertura: 182 hectares --- 🧭 ALTITUDE 550 a 700 metros 🌱 SOLO Latossolo vermelho – ideal para culturas de alta performance. --- 🗺 TOPOGRAFIA Plana com leves declives — perfeita para mecanização. --- 💧 HIDROGRAFIA ✨ 1.700 metros margeando o Rio São Francisco Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e projetos de expansão. --- 🏡 BENFEITORIAS Casa sede Alojamento Refeitório 02 casas para funcionários Energia trifásica 150 KVA (com pedido para 490 KVA) 622 hectares outorgados, sendo: 200 ha com pivô instalado 422 ha com projetos autorizados --- 🚚 LOGÍSTICA 40 km de estrada de chão Acesso apropriado para máquinas e caminhões. --- 💳 FINANCIAMENTO Aproximadamente 40% financiado, podendo ser transferido ao comprador. --- 💰 VALOR DE VENDA: R$ 120.000.000,00 📌 Estuda propostas. --- 📞 CONTATO – LUIZ IMÓVEIS CRECI-MG PJ9477 📱 WhatsApp: (34) 99801-9700 ☎ Fixo: (34) 3671-2682 🌐 Site: luizimoveissg.com.br

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