VENDO FAZENDA 64HECTARES IDEAL CAFE ABACATE SÃO GOTARDO MG

🌿 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – FAZENDA À VENDA 🌿 📍 Região de Guarda dos Ferreiros / São Gotardo – MG Excelente fazenda com 64 hectares, ideal para quem busca água em abundância, localização estratégica e alto potencial produtivo. 🔑 Destaques do imóvel: ✅ Área total: 64 hectares ✅ Muitas nascentes d’água – propriedade riquíssima em água ✅ Escriturada – documentação 100% regular ✅ Fazenda atualmente suja, ideal para limpeza e implantação de projeto produtivo ✅ Aptidão para café, abacate ou pecuária, ✅ ✅ Altitude 1100m ✅ Topografia favorável ✅ Casa na propriedade 📍 Localização estratégica: 🚗 Apenas 15 km de Guarda dos Ferreiros 🚗 25 km de São Gotardo 🚜 Somente 3 km de estrada de chão 📈 Região de grande valorização e excelente logística 💰 Valor: R$ 4.000.000,00, Negociáveis Estuda Proposta 🔥 Uma oportunidade rara para quem busca investir em terra com água, localização e alto potencial de retorno! 📲 LUIZ IMÓVEIS – O LUGAR CERTO PARA INVESTIR! 📞 WhatsApp: (34) 99801-9700 ☎️ Telefone: (34) 3671-2682 🌐 Site: www.luizimoveissg.com.br� 🏷️ CRECI-MG PJ 9477